1999〜2009年築, 専有面積55.03㎡〜75.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ロワール岸根公園
神奈川県横浜市港北区岸根町
東急東横線 / 白楽駅 徒歩21分
2004年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
4,934万円
75.9万円/㎡
2,441
4,103
5,764
7,426
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,103万円〜5,764万円
63.1万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
ロワール岸根公園
4,490万円（69.0万円/㎡）/ 6階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 4,490万円 | 69.0万円 | 6階 | 65.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/29 | 4,490万円 | 69.0万円 | 6階 | 65.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,490万円 | 53.7万円 | 6階 | 65.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/20 | 3,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 65.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/17 | 4,300万円 | 66.1万円 | 6階 | 65.03㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/19 | 2,980万円 | 54.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ロワール岸根公園 横浜市港北区岸根町 | 白楽駅21分 | 4,490万円 | 69.0万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅11分 | 5,499万円 | 74.7万円 | 73.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレイスネスト綱島 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 4,100万円 | 53.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/14 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/20 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,180万円 | 68.2万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/28 | サングレイス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 4,250万円 | 52.7万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/13 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/07 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 3,899万円 | 59.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 102戸 | RC |
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